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LOCMARIA PLOUZANE 29280

Maison à vendre 8 pièces LOCMARIA PLOUZANE (29)

  • salles de bain
    2
  • superficie
    134 m2
  • chambres
    5
  • terrain
    3700 m2

Présentation du bien : Maison 8 pièces à vendre à LOCMARIA PLOUZANE

Laissez-vous séduire par cette authentique maison bretonne, entièrement rénovée en 2017, alliant le charme de l’ancien au confort d’aujourd’hui.

Implantée sur un magnifique terrain arboré de 3 700 m², elle bénéficie d’un environnement paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à proximité des plages, des écoles et des commerces.

Pensée pour accueillir une grande famille, la maison offre un agréable salon-séjour de 32 m² baigné de lumière, 5 chambres, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi que deux salles de bains, une au rez-de-chaussée et une à l’étage, garantissant un confort optimal au quotidien.

Le sous-sol complet, avec sa buanderie, constitue un véritable atout pour le rangement, le bricolage ou le stationnement.

Cette maison ne demande qu’à accueillir une nouvelle histoire. Son cadre verdoyant, ses beaux volumes et sa rénovation soignée en font un bien rare sur le marché.

Les atouts :

* Authentique maison bretonne rénovée en 2017
* Terrain de 3 700 m²
* 5 chambres et 1 bureau
* 2 salles de bains
* Sous-sol complet avec buanderie
* Calme absolu, sans vis-à-vis
* Proximité des plages, des écoles et des commerces Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,49% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°908 883 739 - Greffe de BREST) Brandon GUILLOU Entrepreneur Individuel 06 99 49 57 73 - Réf.964451

Informations complémentaires :

Prix global avec honoraires 445 000 €
Prix hors honoraires 430 000 €
Les Honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur sont de 3.49% TTC

Pour accéder au barème des honoraires : cliquez ici

Localisation du bien : Maison 134 m2 à vendre à LOCMARIA PLOUZANE

29280 LOCMARIA PLOUZANE

Caractéristiques du bien :

340 934 491 733
5
8
134
3 700
2
1978
Sud
Pompe à chaleur
445 000 €
1 253 €
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 107 kWh/m²/an émissions* 4 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 4 kgCO2/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Entre 1380 € et 1920 € par an
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : sous forme de fourchette avec indication de la fourchette

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Ce bien vous intéresse ? Contactez-moi
Brandon GUILLOU
Locmaria-Plouzané 29280
M'appeler
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